Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Lonau – einem charmanten Ortsteil von Herzberg am Harz.

Dieses Einfamilienhaus, erbaut um ca. 1900, versprüht den authentischen Charme eines traditionellen Harzer Hauses und wartet darauf, von Ihnen mit frischem Leben erfüllt zu werden. Wer das Ursprüngliche liebt, aber seine eigenen Ideen einbringen möchte, wird hier fündig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses individuell entwickelbare Zuhause viel Raum für kreative Wohnideen. Ob gemütlich-traditionell oder modern mit rustikalem Flair – gestalten Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase!

Fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, eröffnen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder Gäste – alles findet hier seinen Platz.

Die große, Wohnküche im Obergeschoss bietet Potenzial, zum Herzstück Ihres neuen Heims zu werden. Durch eine gezielte bauliche Veränderung – z. B. der Einbau einer modernen Kücheninsel – entsteht hier schnell ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde, ohne dass ein großer Umbau nötig ist. Ihre Vorstellungen lassen sich mit überschaubarem Aufwand verwirklichen – erste Ideen zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Auf knapp 70 m² ehemals als Werkstatt eines Tischlers genutzt, wartet hier eine Oase für Ihre Träume: Wie wäre es mit einem offenen Büro, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem kreativen Rückzugsort mit Leseecke oder einem großzügigen Gästezimmer mit Panoramablick auf die Harzer Natur? Der weite Blick aus den Fenstern lädt schon jetzt zum Innehalten ein.

Das Grundstück umfasst ca. 269 m² – pflegeleicht, aber vielseitig. Sie haben hier genügend Raum für einen kleinen Garten, eine Sitzecke oder ein Hochbeet, ohne große Zeit in Gartenarbeit investieren zu müssen. Wenig Rasen mähen, wenig Schnee schippen – aber dafür viel Erholung. In unserer schnelllebigen Zeit ein echter Pluspunkt!

Zusätzlichen Mehrwert bietet der separate Schuppen direkt neben dem Haus. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, kleiner Wellnessbereich, oder – nach Abriss – als Standort für ein Carport oder ein Tiny House: Ihre Ideen finden hier den passenden Raum.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar – ein weiterer Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei Ihrer Planung gibt.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre eines historischen Hauses mit Charakter und Potenzial. Hinterlassen Sie Ihren persönlichen Fingerabdruck in einem Zuhause, das Geschichte erzählt – und bereit ist für Neues.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

• Fassade 2011. Die Fassade wurde komplett (schleifen, abdichten, Streichen) behandelt
• Neuer Zählerschrank 2014
• Dachrinnen 2014 erneuert
• Sockelverkleidung an der Fassade 2023
• funktionierender Brunnen
• Stellplatz
• Stauraum/ Stallung
• Gasheizung
• Fenster mit Doppelverglasung
• Keller
• Dachboden ausbaubar