Kompaktes Zuhause (95m²) in ruhiger Siedlung – alles nah!

Dieses Reihenhaus in Nordhausen/Salza bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die geräumige Küche mit Austritt zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Büro mit angrenzendem Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres kleines Bad mit WC.

Durch die klare Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.

Ein besonderer Mehrwert ist der Keller mit direktem Zugang in den Garten. Bei Bedarf lässt sich hier eine Dusche ergänzen – ideal nach der Gartenarbeit, Sport oder als praktischer Ergänzungsbereich. Zusätzlich steht ein Hobbyraum zur Verfügung.
Im Außenbereich rundet ein Gartenhaus/Garage das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Hobby.

Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet damit Planungssicherheit für Eigennutzer wie auch für Käufer mit längerem Zeithorizont. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Substanz, Grundstück und Ausbaureserven – eine interessante Gelegenheit in Nordhausen für alle, die ein Reihenhaus mit Garten suchen und Renovierungsarbeiten gezielt in Wertsteigerung verwandeln möchten.

• Gasheizung Buderus Brennwertgerät 2023 Neu
• Gäste WC
• Keller, vielseitig nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum und Zugang zum Garten
• Garten mit Hütte (ehem.Garage)
• Dach neu
• Holzfenster mit Rollläden
• Stellplatz PKW