Viel Platz, viele Möglichkeiten – gepflegtes Einfamilienhaus mit 170 m² Nutzfläche!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herzberg am Harz bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 394 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Es stehen Ihnen großzügige Wohnbereiche, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein besonderes Plus ist der große Keller, der reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier lassen sich Vorräte, Hobbybereiche oder praktische Abstellflächen komfortabel unterbringen.

Das Grundstück ist mit ca. 394 m² pflegeleicht dimensioniert. Der Garten ist klein, aber absolut ausreichend, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen.

Das Badezimmer in der oberen Etage befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann somit nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dieser Umstand wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, moderne Ideen und persönliche Wünsche direkt umzusetzen.

Die ruhige Lage in Herzberg am Harz macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Wohnfläche, Keller und überschaubarem Grundstück suchen. Eine solide Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in Herzberg am Harz kaufen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

• Garage
• Werkstatt
• Keller
• Wintergarten/ Terrasse
• Garten
• Öl-Etagenheizung