Kompaktes Zuhause (95m²) in ruhiger Siedlung – alles nah!

Der Traum vom eigenen Haus muss nicht bei 250.000 € oder mehr beginnen. Dieses Reihenhaus in Nordhausen-Salza bietet Paaren und kleinen Familien die schöne Möglichkeit, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit Garten zu erfüllen – und dabei viele Dinge bereits auf einer guten Grundlage vorzufinden.

Das 1933 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Besonders erfreulich: Das Dach wurde bereits erneuert und auch die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023. Damit sind zwei wichtige und kostenintensive Bereiche bereits erledigt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein Büro mit angrenzendem Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung.

Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende, zum Spielen oder einfach zum Gärtnern und Abschalten. Durch den direkten Gartenzugang aus dem Keller lässt sich dieser besonders praktisch nutzen.

Auch der Keller bietet zusätzlichen Platz: Neben einer Waschküche und einem Hobbyraum gibt es hier die Möglichkeit, bei Bedarf eine Dusche zu ergänzen – beispielsweise nach der Gartenarbeit oder als praktische Ergänzung für den Alltag.

Ein Gartenhaus bzw. die ehemalige Garage sorgt zusätzlich für Stauraum und Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobby.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht modernisierten Zustand. Genau darin liegt die Chance: Sie können die Räume Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und aus dem Haus Ihr persönliches Zuhause machen – ohne für bereits durchgeführte, hochwertige Modernisierungen eines anderen Eigentümers mitbezahlen zu müssen.

Wer sich ein eigenes Haus mit Garten wünscht, überschaubare Wohnfläche bevorzugt und Freude daran hat, sein Zuhause nach und nach selbst zu gestalten, findet hier eine interessante Möglichkeit in Nordhausen-Salza.

Ein Haus mit eigenem Garten, Keller, Stellplatz und bereits erneuertem Dach und Heizung – und vor allem die Chance, aus 95 m² ganz Ihr eigenes Zuhause zu machen.

• Gasheizung Buderus Brennwertgerät 2023 Neu
• Gäste WC
• Keller, vielseitig nutzbar mit Waschküche, Hobbyraum und Zugang zum Garten
• Garten mit Hütte (ehem.Garage)
• Dach neu
• Holzfenster mit Rollläden
• Stellplatz PKW